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新疆銀行關于調整存量個人住房貸款利率有關操作事項的公告
尊敬的新疆銀行客戶：
為貫徹落實《中國人民銀行公告〔2024〕第11號》，積極響應市場利率定價自律機制《關于批量調整存量房貸利率的倡議》，我行擬于2024年10月28日對符合條件的存量商業(yè)性個人住房貸款利率進行批量調整，現(xiàn)將有關操作事項公告如下：
一、本次批量調整的貸款范圍
同時符合以下條件的商業(yè)性個人住房貸款（包含首套、二套及以上個人住房貸款），可納入本次批量調整。
（一）貸款利率采用貸款市場報價利率（以下簡稱“LPR”）為定價基準進行加點（加點可為負值）的浮動利率方式，且約定利率水平在LPR基礎上的加點幅度高于-30BP的貸款。
（二）貸款利率采用基準利率定價或采用固定利率方式，且執(zhí)行利率水平高于最近一個月公布的LPR-30BP的貸款，須于2024年10月23日（含）前，向我行申請轉換為采用LPR為定價基準的浮動利率貸款（以下簡稱“固轉浮”）后，可納入本次批量調整。
以下貸款不納入本次批量調整：個人商業(yè)用房（含商住兩用房）貸款；利率水平在LPR基礎上加點幅度不高于-30BP的貸款；2024年10月24日（含）后仍采用基準利率定價的貸款、固定利率貸款。
二、批量調整利率的方式
（一）可納入本次批量調整的浮動利率貸款，無需借款人申請，我行將于2024年10月28日統(tǒng)一進行批量調整，充分滿足客戶利率調整的便捷性需求。
（二）可納入本次批量調整的采用基準利率定價的貸款、固定利率貸款，客戶須于2024年10月23日（含）前，主動向我行申請辦理“固轉浮”業(yè)務，轉換為浮動利率貸款后，我行將按上述“（一）”款關于浮動利率貸款的規(guī)則，進行本次批量調整。利率轉換后不得再轉回固定利率或基準利率定價。
（三）2024年10月23日（含）前，存量固定利率和基準利率貸款未及時選擇轉換為以LPR浮動利率定價的客戶，2024年10月28日后可通過貸款服務行繼續(xù)發(fā)起定價方式轉換申請，我行將于成功轉換當日對符合條件的貸款進行利率調整，調整前利息按原合同利率水平計算。
三、溫馨提示
（一）貸款可納入本次批量調整，但不同意調整的客戶，可于2024年10月20日（含）前，聯(lián)系貸款經辦機構，提出不同意調整的書面申請。
（二）本次存量房貸利率調整，我行不收取任何費用。我行沒有委托官方渠道以外的任何機構、人員代為辦理，請廣大客戶謹防各種形式的詐騙活動，保障財產和信息安全。
（三）2024年10月28日（含）起，客戶可通過新疆銀行手機銀行等渠道，查詢本次批量調整結果。
我行將于10月28日（含）起，向完成本次利率調整的客戶發(fā)送手機短信，告知利率調整結果。如對利率調整事宜存有異議，可在利率調整后聯(lián)系貸款服務行。
如有其他疑問，請咨詢貸款服務行或96559。
感謝一直以來對我行的信賴與支持！
特此公告。
新疆銀行股份有限公司
2024年10月18日
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